内地抑楼市过热 第三套房或征税 | 查看积分策略说明 |
-
gloria
师长 帖子:35 积分:2715 注册时间:2010-04-23 个人空间 该帖被浏览 1875 次,回复 4 次内地传媒报道,当局考虑将民众持有的第三个及以上物业,视作商业行为,按年征收房产税。社科院学者认为,新住房信贷政策出台不久,政策效果仍待观察,新税收政策何时出台还需侍机而行。
《上海证券报》昨日引述消息人士透露,为抑制楼价上升过快,财税部门考虑将民众持有的第三个及以上物业,视作商业行为,按年征收房产税。房产税被视为各类与房地产有关的税项中,最适合作为调控楼市过热的税项;按现行房产税暂行条例,个人所有的非营业房产可免缴房产税,但条例并无明确规定营业房产范围,不少个人房屋虽然用于商业用途,却未有按期缴纳房产税。
若当局落实向第三个及以上物业征收房产税,计算方法是将楼价减值一至三成后,以余额须纳税,税率为百分之一点二;若物业用作出租,则须将租金收入一成二缴税。消息人士指出,政策落实后,将会对拥有多间物业的人士带来压力。
研楼价减三成 余额纳税
社科院数量经济与技术经济研究所副所长李雪松表示,新住房信贷政策出台不久,政策效果仍待观察,新税收政策何时出台还需侍机而行。
这个家伙很懒,什么也没留下......