现在还买什么房子啊，告诉你大萧条来了

一般金融危机的第一波，是资产价格暴涨造成货币突然不足，而引起暴跌。暴跌后即使没有任何政策刺激，也会迅速反弹，造成经济复苏的假象。中国因为各种原因，狂印钞票，救银行救地产，造成双重反映，使金融危机后的反弹急剧放大。
 

真正的萧条一般出现在第二轮通货膨胀后，当人们在货币泛滥的幻觉下以为危机过去了，其实才刚开始。真正的萧条开始后，绝对不会只表现在资产的层面，而是反映在具体的生活上：吃饭都有问题，更不要说穿衣啊这些高消费了。这是穷人，那么富人呢?富人的钱都会消失在资产上面：股票，基金，房产。真正萧条开始了以后，是政策刺激不了的，在资产价格反弹到前期高位的时候，本来就有引发萧条的危险。
 

现在开始，中国要进入另外一个周期：萧条期，谈论房子的价格是愚蠢的，因为再过两三年，人们关心的肯定是别的问题，以前面5-8年的经验来推测后面资产价格会一路膨胀也是愚蠢的。吃饭最重要，最实际!
 

大家可以去看看1929年金融危机后引发的大萧条，最惨的时间是出现在1932年，1929年因为股市大暴跌，大家都认为那个时候是最惨的，其实真正的萧条是发生在1931，1932，那个时候真的是很多美国人吃饭都成问题的。
 

资产的膨胀会造成人的浮躁和错觉，而低估人生活最本质的东西，先看能源和有色金属：从2002年开始价格上涨，到目前高位徘徊，大家真的觉得还能持续向上涨?再看股票：价格高企，大家觉得有些股票真的还能到300，到400?
 

再看房地产：在所有的资产中，房地产是最不能变现的一种，所以在经济不好的时候，持有防地产尤其惨，抱着在萧条期出租房子来过日子的人恐怕要失望了。在这次房产热中，连很多小城市，都修了大量的小户型公寓来投资，你觉得你想租就能租出去吗?我身边的现实是，很多人存了好些年的钱，几十万，都投入房产去投资了。
 

每次经济发展热，其实都是消灭储蓄的一个过程，经济的拐点，往往发生于储蓄抽干的那个时期。现在的现实情况是，很多退休老头老太都到处看小户型，公寓来投资，把他们的养老钱，投进房子，想靠租金过日子。实际上，在任何的投资市场上，出现老头老太都疯狂的局面，说明要变天了，因为这批人一般都是最后赶趟的。
 

这几年的地产和股市的疯狂，不光抽干了储蓄而且抽干了实业，几乎很多行业都拿钱出来做股票，做房产。就象上酒店吃饭一样，吃的时候当然大家高兴，到买单的时候总要有人买单的，跑得太早的抱怨后来上的鲍鱼没吃到，跑得晚的可能吃点剩菜还要买单。不管什么东西多么流行，都会过时的，来得快的钱，走得越快，所以不要骄傲过了头，而如果你错过了一些东西，也不要懊悔，因为早几年玩大哥大和晚几年玩智能机，也未见得一个人生成功一个就失败。
 

炒房子赚钱，也不要去讥笑买不起房子的人，因为做期货从几万做到几千万上亿的人也有，然后又暴仓的更是大把投机投机，就不要笑过头，笑过头，哭过头。